Thủ tục cấp chứng chỉ môi giới bất động sản và cấp chứng chỉ định giá bất động sản Sở Xây dựng Hà Nội hướng dẫn trình tự, thủ tục cấp chứng chỉ Môi giới, Định giá bất động sản như sau : Lại tranh cãi việc nới biên độ tỷ giá VND/USD Người dân găm giữ USD vì kỳ vọng giá tiếp tục tăng, kim ngạch xuất khẩu liên tục sụt giảm... là những nguyên nhân khiến gần đây nhiều ý kiến đề xuất tiếp tục nới rộng biên độ tỷ giá giữa VND và USD. Tóm tắt một số văn bản pháp luật mới Phương pháp xác định giá cho thuê nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân, nhà ở cho người có thu nhập thấp và giá bán, giá thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp thuộc các dự án do các thành phần kinh tế tham gia đầu tư được hướng dẫn tại Thông tư số 15/2009/TT-BXD ngày 30/6/2009 của Bộ Xây dựng. Hướng dẫn mới về cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 12/2009/TT-BXD ngày 24/6/2009 hướng dẫn chi tiết về cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng. Theo Thông tư này, chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng gồm có: chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư, kỹ sư hoạt động xây dựng và chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình, được cấp cho cá nhân là công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người nước ngoài hoạt động xây dựng hợp pháp tại Việt Nam. Nhà ở trên 600 triệu đồng sẽ phải nộp thuế Sẽ tiến hành thu thuế hàng năm cho mọi loại nhà có giá trị 600 triệu đồng trở lên, giá tính thuế dựa trên các bảng giá do Nhà nước ban hành. Sẽ minh bạch hóa thị trường quyền sử dụng đất. Giới chuyên môn đánh giá một số phương án cải cách cơ bản tạo quỹ đất nhà nước điều tiết thị trường bất động sản mà Bộ Tài nguyên và Môi trường đang soạn thảo là những đổi mới khá “bạo", nếu những chính sách này không chỉ dừng lại trên giấy. Đã đến lúc đầu tư vào bất động sản? Trong khi chứng khoán, vàng, USD liên tục “nhảy múa” thì BĐS được xem là kênh đầu tư an toàn hơn, khi giá đã giảm khá sâu và được dự đoán là khó có thể giảm thêm nữa. Nhiều đề xuất mới kích thị trường bất động sản Nhiều giải pháp nhằm vực dậy thị trường bất động sản (BĐS) đã được tính đến. Lấy lại lòng tin và bảo vệ tiền huy động trước của người mua nhà tại các dự án là một trong những giải pháp mà Hiệp hội BĐS Việt Nam kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ. Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng có một số đề xuất rất đáng chú ý như miễn lệ phí trước bạ đối với người dân mua căn hộ chung cư có diện tích dưới 60 m2 và áp dụng cho lần đầu, haygiảm 50% lệ phí trước bạ cho một số đối tượng.   Giá đất năm 2009, cao nhất là 67,5 triệu đồng/m2 UBND TP đã chính thức ban hành bảng giá đất trên toàn địa bàn TP. Mức giá đất ở tại các khu vực của Hà Nội cơ bản được giữ nguyên. Các khu vực được điều chỉnh chủ yếu thuộc các vùng, thị xã, quận của địa bàn mới sáp nhập. Một góc nhìn về thị trường bất động sản Trong những năm gần đây nền kinh tế nước ta đã đạt được tốc độ tăng trưởng khá cao, lượng tiền tệ lưu thông trên thị trường dồi dào. Thị trường BĐS cũng phát triển mạnh theo và trở nên sôi động, sức mua và giá cả tăng đột biến vào cuối năm 2007 và đầu năm 2008. Lúc này, nhiều lời cảnh báo về nguy cơ đổ vỡ của thị trường BĐS đã được đưa ra như là “bong bóng”, “xì hơi”… nhưng vẫn bị phớt lờ đi và rồi điều gì đến đã đến.   Từ hôm nay (1/1/2009) giao dịch bất động sản phải qua sàn Theo Luật Kinh doanh BĐS, Nghị định 153/2007/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng,từ ngày 1/1/2009, các doanh nghiệp kinh doanh BĐS bắt buộc phải thực hiện việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, thuê mua BĐS thông qua sàn giao dịch. Tóm tắt một số luật mới cần chú ý Luật bảo hiểm y tế: Ngày 14/11/2008, Quốc hội đã thông qua Luật bảo hiểm y tế số 25/2008/QH12, quy định: lộ trình thực hiện bảo hiểm y tế (BHYT) toàn dân như sau: đối tượng là học sinh, sinh viên thực hiện BHYT từ ngày 01/01/2010; Người thuộc hộ gia đình làm nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp và diêm nghiệp từ 01/01/2012; Thân nhân của người lao động mà người lao động có trách nhiệm nuôi dưỡng và sống trong cùng hộ gia đình, Xã viên hợp tác xã, hộ kinh doanh cá thể, Đối tượng mà Chính phủ có quy định riêng từ 01/01/2014; Các đối tượng khác từ 01/7/2009. Doanh nghiệp nhà nước phải đăng ký giá Các tập đoàn kinh tế, tổng công ty, công ty cổ phần, công ty TNHH có trên 50% vốn sở hữu nhà nước trong vốn điều lệ doanh nghiệp sẽ phải đăng ký giá sản phẩm, dịch vụ với các cơ quan quản lý giá. Bổ sung phương pháp tính chi phí trong dự toán xây dựng công trình Ngày 06/10/2008, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 18/2008/TT-BXD hướng dẫn bổ sung một số phương pháp xác định chi phí xây dựng trong dự toán xây dựng công trình vào Thông tư hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình số 05/2007/TT-BXD Tóm tắt một số văn bản pháp luật có liên quan. Ngày 11/9/2008, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 16/2008/TT-BXD hướng dẫn kiểm tra, chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng. Trang trước Trang sau

Ngày